- De acuerdo con la agencia de bienes raíces, los inversionistas serán atraídos por las playas de esta zona, la calidad de vida, los beneficios fiscales y la plusvalía.
CIUDAD DE MEXICO, 14 de noviembre de 2023 /PRNewswire/ — Florida se ha convertido en el destino preferido de los inversionistas latinoamericanos en bienes raíces, en particular el de los empresarios mexicanos. De acuerdo con información obtenida por PFS Realty Group (https://pfsrealty.com) del estudio Perfil 2022, Transacciones Internacionales de Compradores de Vivienda, este estado ha liderado por 14 años la lista de ventas de Estados Unidos, y en el 2022 concentró el 24% del total.
“Nuestra previsión para 2024 es que los inversionistas mexicanos podrán aprovechar las bondades de un mercado en crecimiento, que se consolida como una opción para quienes, además de buscar un lugar de residencia, ven una propiedad como una inversión, a través de un plan de renta”, comentó Gustavo Gálvez, CEO de PFS Realty Group.
Para los mexicanos, el principal destino en el sur de la Florida es Miami-Dade. Según datos de la National Association of Realtors, el 8% de las compras en 2022 en esta zona fueron de connacionales; en los primeros lugares se encontraron los compradores argentinos y colombianos con el 13% y 12%.
Que Miami sea uno de los destinos más atractivos para la inversión mexicana no es coincidencia. En esta zona se realizan grandes proyectos residenciales con el mayor lujo, un ejemplo es Aston Martin Residences, un desarrollo ubicado en Downtown, en la esquina donde el río Miami desemboca en la bahía, que posee 66 pisos y una vista panorámica de Biscayne Bay.
Los empresarios mexicanos que llegan al sur de la Florida también lo hacen atraídos por algunas ventajas fiscales que ofrece el estado, como el impuesto de sociedades, con una tasa del 5.5%, que es menor a la de Nueva York (7.2%) y California (8.8%). Además, tiene una carga fiscal general de 6.82%, que es la cuarta más baja en Estados Unidos. Florida es uno de los pocos estados que no cobra impuesto sobre la renta personal.
“Zonas como Orlando, Boca Ratón, Coral Gables, Cooper City, Delray Beach y Miami Dade se convertirán en su segundo hogar para los mexicanos. En ellos encontrarán desarrollos privados, rodeados por grandes centros comerciales, restaurantes exclusivos y una muy variada oferta cultural que brindan un estilo de vida cosmopolita”, destacó Gustavo Gálvez.
El mercado inmobiliario es dinámico. La venta de propiedades en Miami, con precios de 600 mil a 1 millón de dólares, aumentó 15.5 % en los últimos 12 meses. Mientras que la de viviendas unifamiliares y condominios con el mismo rango de precios subieron 26.8% y 0.5%, respectivamente, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami.
Los compradores mexicanos se consolidan como un factor clave en el crecimiento del mercado de bienes raíces en el sur de Florida. Los atractivos naturales de la zona, la calidad de vida, los beneficios fiscales y la plusvalía son las mayores razones que destacan de esta región.
Gustavo Gálvez
CEO de PFS Realty Group
linkedin.com/in/gustavogalvez
ACERCA DE PFS REALTY GROUP.
PFS Realty Group es una empresa con una trayectoria de más de 21 años en el mercado de bienes raíces de los Estados Unidos de América, que busca apoyar a los latinos a realizar inversiones en ese país. Cuenta con una extensa red de 65 asesores distribuidos en 12 países de América Latina y Europa, quienes proporcionan una amplia gama de servicios para ayudar a sus clientes en la adquisición de propiedades, obtención de financiamiento, asesoría legal y contable. Además, colabora estrechamente con expertos en el proceso migratorio en los Estados Unidos, brindando valiosa asistencia a quienes desean invertir en bienes raíces en ese país.
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FUENTE PFS Realty Group
