BARCELONA, España, 27 de agosto de 2024 /PRNewswire/ — ADVERO Properties SOCIMI, S.A. (“ADVERO”), sociedad de inversión inmobiliaria cotizada en BME Growth, especializada en vivienda de alquiler de renta media, emitió el pasado 2 de agosto una oferta pública de adquisición por VBARE Iberian Properties SOCIMI, S.A. (“VBARE”) a 8,31 euros por acción, con una prima en el momento de la oferta del 45% sobre el valor de cotización de VBARE y del 37% sobre la media de los últimos doce meses.
Los accionistas de VBARE tienen hasta el 13 de septiembre para responder a la oferta de 30 millones de euros sobre la compañía, que ofrece un pago mixto de 6,56 euros por acción en efectivo y 1,75 euros por acción en acciones de ADVERO, estas últimas emitidas a valor 10,50 euros por acción (+7.6% plusvalía implícita respecto a la cotización actual de ADVERO de 11,30 euros por acción).
El pago mixto permitirá a los actuales accionistas de VBARE que así lo deseen seguir participando en una compañía en crecimiento en el segmento residencial de renta media en España, cuya evolución desde su fundación ha sido altamente generadora de valor para los accionistas de ADVERO, pues las acciones de ADVERO acumulan una revalorización del 126% desde su primera ampliación de capital en febrero de 2018. Para aquellos accionistas de VBARE que opten por una desinversión total y deseen vender las acciones percibidas de ADVERO, es voluntad de ADVERO realizar sus mejores esfuerzos por facilitar una salida ordenada.
Desde su constitución, ADVERO ha tenido la vocación de desarrollar un proyecto de largo plazo en el mercado residencial de alquiler en España, que sea transformador en el desequilibrio entre oferta y demanda que existe en el país, a la vez que generador de interesantes retornos para el accionista. Actualmente ADVERO cuenta con 25 edificios residenciales con un total de 402 viviendas en las ciudades de Madrid, Málaga, Córdoba y el área de influencia de Barcelona, mientras VBARE es propietaria de 16 edificios con 220 viviendas, ubicadas exclusivamente en la ciudad de Madrid. El valor de la cartera combinada de 622 viviendas (GAV) se situaría en 130 millones de euros, con un endeudamiento en torno al 30% de dicho valor.
ADVERO condicionó la oferta a la obtención del 51% de aceptación por parte de los accionistas de VBARE, si bien indicó reservarse el derecho de adquirir una participación menor dependiendo del nivel de aceptación final.
ADVERO ha puesto a disposición de los accionistas de VBARE y sus entidades custodias la siguiente dirección de correo para atender cualquier consulta: [email protected]. El documento de oferta completo puede consultarse en www.adveroproperties.com
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